好評分譲中の沖縄市の美里仲原町マンション
現地内覧会を開始致します！
全15室のプレミアムマンションです。

工事中から気になっていたというお客様からの
お問い合わせも増えてきております。
ぜひ、まずは現地内覧くださいませ♫

内装もティーチらしいテイストになって
いて、4種類から選べます。

マンション購入の際にありがちな、
自分の好きなものを選んでいたら
全体のまとまりが無くなり、ごちゃごちゃになってしまった
という事がないかと思いますよ♪

コーディネーターが考えた
vintage、simple、natural、hotellikeの中から
あなたらしい暮らしをお選びいただけます。

間取りは2LDK、3LDK、４LDK。
ご家族の構成にあわせてお選びくださいませ。
上記の図面で何ができるか、イメージするのも
楽しいですね♪

区画整理地の中心なので、周りに色々そろっていて便利なエリアです。
公園もたくさんあるので、まさに子育ての街といえるのではないでしょうか？

ぜひ、少世帯の好立地なマンション
見学くださいませ！お気軽にお問合せください♫

お問合せ先：ティーチプラスマンション担当
お問合せ番号：098-882-1001

マンション住所：沖縄市美里仲原町28-1
マンション：GoogleMap

////////// 物件概要 //////////

【敷地に関する事項】
■物件名／アーバンパレット美里仲原町
■所在地／沖縄県沖縄市字古謝1136番2 美里第二土地区画整理事業　仮換地76街区5
■交通／宮里中学校前バス停徒歩約2分(約130ｍ)
■用途地域／第1種住居地域
■建ぺい率／法定：60％（角地適用により70％）対象66.12％
■容積率／法定：200％、対象：161.46％ ■敷地面積／629.33㎡(建築確認面積)
■分譲後の権利形態／専有面積持分比率による共有(所有権)

【建物に関する事項】
■建築面積／416.09㎡ ■延べ床面積／1643.00㎡
■構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上5階建て、地下1階
■総戸数／15戸 ■販売戸数(第一期)／8戸
■専有面積／53.83㎡～73.23㎡ ■間取り／2LDK～4LDK
■バルコニー面積／9.75㎡～100.93㎡
■販売価格／3,250万円～4,880万円(消費税込み)
■管理費(月額)／12,200円～16,500円
■修繕積立金(月額)／4,400円～5,900円
■修繕積立基金(入居時一括払い)／308,000円～413,000円
■駐車場使用料(月額)／5,000円～8,000円
■駐輪場(バイク)使用料(月額)／600円
■建築確認番号／第沖確R03180297号
■着工／2023年2月初旬 ■竣工予定／2024年2月下旬予定
■入居開始予定／2024年5月初旬予定
■設計・監理／株式会社チームアルファ
■構造設計／株式会社大有設計
■施工／株式会社謝花組
■分譲後の権利形態／専有部分は区分所有権、共用部分は専有床面積割合による共有

【販売に関する事項】
■事業主・売主／株式会社沖建住宅
■販売代理／株式会社TeachPlus
■設計図書閲覧場所／株式会社沖建住宅、竣工後は管理室

【主要設備に関する事項】
■電気／沖縄電力株式会社
■ガス／比謝川ガス株式会社
■給水／公営水道 ■汚水・雑排水／公共下水
■防災・防犯／オートロック自動ドア、遠隔監視システム、自動火災報知設備、消火器、防犯カメラ
■ゴミ処理／屋外ゴミ置場設置
■エレベーター／9人乗り/1基、セキュリティシステム連動、防犯カメラ
■駐車場／15区画平面式(7区画平面式、8区画機械式)(入出庫の際には切替しが必要な場合があります)

【管理に関する事項】
■管理会社／中部興産株式会社
■管理形態／一部委託管理(区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社に委託管理していただきます）
■管理員の勤務形態／巡回管理方式
■取引条件の有効期限／2023年6月末日

【備考】
※掲載の距離表示は建設地からの概則距離(地図上)です
※時間表示は物件からの所要時間で、徒歩=80ｍ/1分(端数切上げ)、
車＝GoogleMapのナビゲーション機能により計測(2023.1.19　12：00出発で計測)
※道路の混雑状況や時間帯により所要時間は多少異なります。